Porady dotyczące nieruchomości dla kupującego dom

Każdy nabywca nieruchomości chciałby mieć kompletny przewodnik po zakupie domu, ale znalezienie dokładnych informacji może być trudne.

W tym artykule omówimy niektóre z najlepszych wskazówek i taktyk dotyczących zakupu domu, które pomogą Ci, gdy będziesz gotowy na zakup nieruchomości. Nie działaj, dopóki tego nie przeczytasz.Decydując, czy stać Cię na nieruchomość, weź pod uwagę koszty utrzymania na zewnątrz. Dom z małym podwórkiem i dużym patio będzie wymagał mniej kosztownego utrzymania niż dom z areałem i dużą ilością zieleni. Jeśli istnieją niezdrowe drzewa, które wymagają usunięcia, uzyskaj szacunki dotyczące pracy i uwzględnij koszty w decyzjach dotyczących przystępności cenowej.Masz więcej niż jeden wybór dla pożyczkodawcy hipotecznego, więc rozejrzyj się za najlepszym dla siebie. Wielu nowych nabywców popełnia błąd polegający na tym, że po prostu idzie do swojego obecnego banku i bierze kredyt hipoteczny, który oferują. Pożyczkodawcy zawsze szukają dobrych kandydatów na kredyt hipoteczny, więc bank w okolicy może oferować warunki, których Twój obecny bank nie będzie. Rozejrzyj się przed dokonaniem ostatecznego wyboru.Kiedy masz do czynienia z pożyczkodawcą w celu sfinansowania zakupu domu, upewnij się, że wszystko, co ci powiedzieli, jest zapisane w umowie, zanim ją podpiszesz. W większości przypadków umowy ustne są bezwartościowe. Pamiętaj, jeśli nie ma tego na papierze, to się nie liczy. Pozbawieni skrupułów pożyczkodawcy mogą nawet zmieniać stawki między tym, co ci powiedzą, a tym, co widnieje w umowie.Nie kupuj domu z kimś innym, chyba że masz pewność, że związek jest stabilny. Ludzie często podejmują decyzje zakupowe w oparciu o relacje, a gdy związek dobiega końca, znajdują się w ogromnych kłopotach finansowych, ponieważ byli zależni od drugiej osoby, która pomoże w płatnościach.Kupno domu może być świetną inwestycją na dłuższą metę. Domy z reguły cenią sobie pięć procent. To będzie trochę mniej kilka lat i trochę więcej kilka lat.

Liczba ta może się również różnić w zależności od regionu i okolicy, w której kupujesz dom.Kupując dom, pamiętaj, że nie powinieneś zmieniać pracy przed zamknięciem.

Banki sprawdzą Twój raport kredytowy, gdy ubiegasz się o pożyczkę, a czasami przed zamknięciem. Chcesz uniknąć poważnych zmian, które mogą być nieatrakcyjne dla Twojego pożyczkodawcy. Zmiana pracy jest uważana za poważną zmianę finansową.Decydując się na potencjalną dzielnicę dla swojego następnego domu, przeprowadź rozeznanie w szkołach w okolicy. Wysokie wyniki testów są zazwyczaj dobrym wskaźnikiem, że sąsiedztwo jest dobre dla rodzin. Nawet jeśli nie masz dzieci, sąsiedztwo z dobrymi szkołami jest bardzo pożądane, co oznacza, że ​​domy znacznie lepiej zachowają swoją wartość.Rozważ tylko domy, które znajdują się w dobrych dzielnicach szkolnych. Jeśli masz dzieci, ważne jest, aby otrzymały najlepszą możliwą edukację. Jeśli tego nie zrobisz, bliskość twojego domu do dobrych dzielnic szkolnych wpłynie na jego wartość odsprzedaży. Przeprowadź badania i nawet nie marnuj czasu na oglądanie domu, jeśli nie mieści się on w obszarze docelowym.Jeśli kupujesz dom latem, zwróć uwagę na to, co jest w środku. Gdy pogoda jest piękna, łatwo jest dać się złapać na zewnątrz domu. Upewnij się, że wyobrażasz sobie dom w innych porach roku, w przeciwnym razie możesz być rozczarowany zakupem. Na przykład spójrz na okna i drzwi, aby zobaczyć, jak dobrze będą chronić przed zimową pogodą.Chociaż to, co właśnie przeczytałeś, nie jest kompletnym przewodnikiem krok po kroku dotyczącym zakupu nieruchomości, nadal pomoże ci rzucić nieco światła na twoje transakcje i pomoże ci podjąć najlepszą możliwą decyzję. Pamiętaj tylko, że kupowanie domu może być trudnym biznesem. Skorzystaj ze wskazówek, których się tutaj nauczyłeś, aby wyjść na wierzch.